Преимущества и недостатки лизинга

Операция лизинга имеет свои положительные и отрицательные моменты. С экономической точки зрения лизинг определяется как сочетание кредита, инвестирования денежных средств и долгосрочной аренды объекта этой операции. С правовой стороны можно сказать, что эта операция построена на разделение двух видов прав: права пользования объектом лизинга и права владения им же, то есть собственности.

 

Преимущества лизинга

К преимуществам данного вида операции можно отнести следующие стороны. Лизинг имеет некоторые преимущества по сравнению с другими формами финансовых вложений. Некоторые из них настолько очевидны, что не вызывают сомнений. Но некоторые моменты могут быть спорны, особенно в отношении тех или других субъектов этой сделки.

К преимуществам операции лизинга в отношении арендаторов можно выделить следующие основания.
- Лизинг представляет собой полное финансирование. Сумма долга не должна передаваться сразу или в кратчайшие сроки.
- Подобная сделка решает сразу два вопроса – приобретение дорогостоящих активов и их одновременное финансирование.
- Эта операция весьма выгодна в отношении небольших заемщиков. Аренда – единственный вариант, который позволяет финансировать их потребности в необходимых активах.
- Большая часть арендаторов имеет большие планы деятельности, поэтому они разрабатываются в перспективе на долгий срок. Но поначалу финансовые возможности сильно ограничены. Это препятствие позволяет устранить операция лизинга, она позволяет дать им дополнительные возможности в инвестировании и планировании своих финансов.
- Арендаторы не ограничены в принятии решений, поскольку лизинг это позволяет сделать. К примеру, принимая решение о покупки того или иного объекта, существуют два варианта развития событий: покупать или нет. То же самое касается аренды, можно арендовать объект, или отказаться от этого. При лизинговой операции арендатор имеет возможность определить самостоятельно лучшие условия, которые будет исполнять.
- При составлении договора лизинга составляется определенный график платежей. Благодаря этому, небольшая организация может себе позволить спланировать затраты на инвестиционные вложения, используя для этого прибыль от деятельности. Это приносит большую стабильность в финансовые планы, что также положительно сказывается на увеличении прибыли.
- Реализация крупных проектов практически невозможна в условиях ограниченных финансовых ресурсов. Лизинг даёт такую возможность.
- Существует операция возвратного лизинга, которая позволяет решить вопрос с низкодоходным проектом.
- Сделка лизинга производится проще, по сравнению с получением ссуды банка. Эта операция гораздо доступнее всевозможных кредитов, даже на выгодных условиях.

Для лизинговых компаний существуют свои преимущества:
- Имущество, которое находится в лизинге, не принадлежит арендатору. Лизингодатель имеет дополнительную гарантию, что вложенные средства вернутся.
- Лизингодатель оказывает арендатору услуги, за которые получает оплату.
- Получение дохода обуславливает тот факт, что инвестирование производится в производственное оборудование.
- Нецелевого применения вкладываемых средств не происходит по той простой причине, что финансовые средства направляются на покупку материальных активов. Последние, в свою очередь, остаются высоколиквидны даже после завершения сделки.
- Инвестирование производится, как правило, в имущество. Деньги, как таковые, здесь не участвуют. Это предполагает большие гарантии возврата средств.
- Лизингодатель в процессе операции решает задачу привлечения дополнительных ресурсов на развитие своей деятельности путём передачи имущества в аренду.

 

Недостатки лизинга

К недостаткам лизинговой операции можно отнести следующие моменты:
- Получатель имущества по договору лизинга несёт ответственность за его состояние.
- Стоимость арендуемого по договору лизинга имущества может получиться дороже, чем если бы его покупали в кредит.
- Совершение лизинговой сделки возможно только с предварительной экспертизой.
- В качестве залога для получения заёмных средств это имущество не может быть использовано лизингополучателем.
- Участие в сделке производится большим количество участников, этим она более сложна, чем кредит.
- Платежи по лизингу должны производиться регулярно, до окончания действия договора.

Арендатор несёт риск от увеличения остаточной стоимости и устаревания оборудования по причине быстрого научно-технического прогресса. Также, поломка оборудования не предполагает прекращения выплат.

Существует вариант выкупить досрочно имущество по лизинговому договору. Выкупная цена определяется на каждый месяц в течение всего периода. Лизингополучатель имеет право сделать это в любое время.

_____________________________________________________________________________

Комментарии отключены.